Myllykosken vanhan paperitehtaan kupeessa Kouvolassa on työmaa, jonka omistaja vaihtui viime viikolla ilman että Kouvolassa tehtiin yhtään päätöstä. Islantilaislähtöinen konesaliyhtiö atNorth siirtyi 2. syyskuuta sveitsiläiseltä pääomasijoittajalta Partners Groupilta Kanadan valtiollisen eläkerahaston CPP Investmentsin ja yhdysvaltalaisen Equinixin omistukseen. Kaupunki sai tiedon siinä missä muutkin, tiedotteesta.
Kauppahinta on yhtiöiden yhteisen tiedotteen mukaan neljä miljardia dollaria. Julkisuudessa toistunut 3,6 miljardin euron luku ei ole kauppahinta vaan järjestelyn rahoituspaketti, joka on tiedotteessa 4,1 miljardia dollaria eli 3,6 miljardia euroa. Ero kannattaa pitää mielessä, koska luvut ovat lähellä toisiaan ja tarkoittavat eri asiaa.
Omistus jakautui niin, että CPP Investments otti noin 51 prosentin määräysvallan 1,3 miljardin dollarin panostuksella, Equinix noin 34 prosenttia 895 miljoonalla ja myyjä Partners Group jäi mukaan noin kymmenen prosentin osuudella 260 miljoonalla dollarilla. Loput jäivät atNorthin omalle johdolle ja henkilöstölle. Käytännössä Kouvolan työmaan takana on nyt kanadalaisten eläkkeensaajien rahaa ja maailman suurimman konesalioperaattorin osaomistus.
Tiedote mainitsee Kouvolan yhtenä neljästä kehitteillä olevasta suurkampuksesta Ølgodin, Sollefteån ja Haugalandin rinnalla. Enempää siinä ei Kouvolasta sanota. Suomessa atNorthilla on kolme toimivaa konesalia, ja yhtiöllä on kaikkiaan kahdeksan konesalia Pohjoismaissa.
“Sopimuksen julkistamisen jälkeen aiemmin tänä vuonna atNorth on jatkanut vahvaa etenemistä: olemme voittaneet uusia hyperskaalatason sopimuksia ja laajentaneet hankeputkeamme.”
Kouvolan mittakaava
Myllykosken kampuksesta on puhuttu 430 megawatin hankkeena. Luku ei ole peräisin tästä tiedotteesta, eikä atNorth vahvistanut sitä kaupan yhteydessä. Emme myöskään löytäneet sille tänään vahvistusta yhtiön omilta sivuilta, joten se kannattaa lukea hankkeen tavoitteena eikä sovittuna tehona.
Silti luokka on selvä. Konesali on käytännössä sähkönkuluttaja, joka muuttaa sähkön laskennaksi ja lämmöksi. Yhden hankkeen liittymäteho ylittää sen, mitä koko Kouvola kuluttaa sähköä teollisuutensa kanssa. Se on iso asia sähköverkolle ja pieni asia työllisyydelle: konesalit rakennetaan sadoilla työntekijöillä ja pyöritetään kymmenillä.
Mitä 430 megawattia tarkoittaa
Suomen sähkönkulutus on noin 82 terawattituntia vuodessa, mikä vastaa keskimäärin noin 9,4 gigawatin tehoa. Jos kampus käyttäisi joskus koko 430 megawatin tehonsa, osuus olisi vajaat viisi prosenttia koko maan keskitehosta. Kouvolassa asuu noin 78 000 ihmistä, ja valtakunnallisella asukaskohtaisella keskikulutuksella laskien kaupunki kuluttaa sähköä keskimäärin runsaat sata megawattia. Liittymäteho ei ole sama asia kuin todellinen kulutus: konesali ei aja täydellä teholla ensimmäisenä päivänä eikä välttämättä koskaan. Laskelma on AI Suomen ja perustuu julkisiin tilastoihin.
Sopimukset tehtiin toisen yhtiön kanssa
Jutun kannalta olennainen kysymys ei ole kauppasumma vaan se, mitä Kouvola on sitoutunut tekemään ja kenelle. Kaupunki neuvotteli maankäytön, kaavoituksen ja infran aikataulut atNorthin kanssa silloin, kun yhtiön takana oli pääomasijoittaja, jonka rahastoilla on tyypillisesti muutaman vuoden irtautumishorisontti. Nyt vastapuolena on eläkerahasto, jonka sijoitusaika mitataan vuosikymmenissä, ja operaattori, joka myy kapasiteettia globaaleille pilviasiakkailleen.
Juridisesti muutos on todennäköisesti vähäinen. Kyse on yhtiön osakekannan kaupasta, ei tonttien tai sopimusten myynnistä eteenpäin, joten atNorthin suomalainen yhtiö pysyy samana sopimusosapuolena ja velvoitteet siirtyvät sellaisenaan. Se on kuitenkin päättely, ei tieto.
Julkisuudessa ei ole saatavilla Kouvolan ja atNorthin sopimusten tekstiä eikä tietoa siitä, sisältävätkö ne ehtoja omistajanvaihdoksen varalta: onko kaupungilla oikeutta arvioida sitoumuksia uudelleen, jos hankkeen omistus vaihtuu, ja mitä tapahtuu, jos rakentaminen viivästyy tai pysähtyy. Nämä ovat kysymyksiä, joihin vain kaupunki voi vastata. Toistaiseksi vastausta ei ole annettu julkisuuteen, eikä kaupunki ole kommentoinut kauppaa omilla kanavillaan.
